Koristgatan 16
Lindeborg 2 295 000 krVisningar
Information
Dokument
Mäklare
Ansvarig mäklare
Charlotte Rydberg
Reg. fastighetsmäklare
Telefon: 0705-454345
E-post: charlotte@maklarelindgren.se
En mycket fin 3:a på gaveln med exklusiva materialval, stor inglasad balkong i söder och en mycket välskött förening. Här har du närhet till tåg mot Köpenhamn, Kastrups flygplats och bussar till stan. Du har hela Emporia, Arenan och allt du behöver på 10 minuters avstånd.
Skolor och förskolor med cykelvägar dit. Ja läget är med andra ord perfekt!
Planlösning
Mycket fräscht trapphus.
HALL:
Välkommen in i en mycket fin gavellägenhet, som genomgått en helrenovering i mycket enhetlig och smakfull stil. Redan i hallen, som känns ljus tack vare att du har ett gavelfönster som ger extra ljus, får du en fräsch känsla. På golvet ligger en snygg antracitgrå klinkerplatta, som sedan följer med in i köket. Väggarna är ljusa, i taket sitter spotlights och här finns både hatthylla i ek, samt två dubbelgarderober, i vitt med eksidor.
BADRUM/TVÄTT:
Direkt till höger finns lägenhetens badrum. Här hittar du samma färgnyanser som i hela lägenheten. På golvet ligger en antracitgrå klinker med golvvärme, som övergår till mosaik i duschen och väggarna är helkaklade med stora vita kakelplattor. Detta matchas med vit toalett och vitt handfat med ekkommod. Duschväggarna i rundat rökfärgat glas, går att fälla in mot väggen. Taket är sänkt lite och har spotlights.
Väggen mot den före detta gästtoaletten är riven och har nu fått ge plats åt en egen tvättmaskin.
Det är också förberett för torktumlare. En varm handduk efter duschen, får du genom att använda handdukstorken.
KÖK:
Efter badrummet, på höger sida, har vi det ljusa köket. Vi kommer först in till matplatsen, som har plats för 6-8 personer. Här har du en vidunderlig utsikt över grönområdet mellan föreningarna.
Träden skiftar i höstens alla färger och du ser en bra bit in över stan.
Till höger har du ett snyggt Vedum kök med vita fasade luckor och gavlar i ek. Bänkskivan är av svart granit diabas och mellan bänkskiva och skåp sitter ett vitt fasat kakel. Spisen är placerad i hörnet och över den lite bredare induktionshällen sitter en rostfri kolfilterfläkt, vinklad i 45 grader, så du slipper slå i ditt huvud! En Siemens diskmaskin är integrerad med skåpen och ugn, kyl och frys är i rostfritt. Här lagar du gärna mat åt dina gäster!
SOVRUMMEN:
Lägenheten har två sovrum med ljusa väggar samt en fondvägg i plommongrå nyans och vitlaserad askparkett på golven. I det mindre sovrummet finns riktbara spotlights i taket samt tre vita garderober med eksidor. I det större sovrummet finns en garderob, samt riktbara spotlights och utgång till den stora balkongen.
VARDAGSRUM:
Rakt fram i hallen ligger det ljusa vardagsrummet med ljusa väggar och vitlaserad askparkett på golvet. Här har du, tack vare att lägenheten ligger på en gavel, ljus från två håll. Rummet är rymligt och kan rymma både soffgrupp och matbord, om du skulle vilja ha det.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 213 kr
- Hushållsström: 625 kr
- Hushållsström: 3420 Kwh
Elementvärme ingår i avgiften. Golvvärme tillkommer på hushållselen. Föreningen har tecknat elabonnemang (IMD EL) individuell mätning och debitering.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. El, P-plats/garage tillkommer. Elabonnemanget är tecknat av föreningen, som läser av elen och debiterar på avgiftsavin i efterhand.
Uteplats
Från det större sovrummet når du en underbar, inglasad balkong i söderläge! 13,5 kvm! Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett klickgolv.
Här kan du både odla kryddor, bär och grönsaker, sola och njuta av våra fantastiska sommarkvällar!