Tallstigen 4
Falsterbo 2 495 000 krVisningar
Information
Dokument
Mäklare
Ansvarig mäklare
Charlotte Rydberg
Reg. fastighetsmäklare
Telefon: 0705-454345
E-post: charlotte@maklarelindgren.se
Ljus, stor och vacker 2-rumslägenhet i Falsterbo, 92 kvm, med balkong för dig som är 55+
Här andas lugn och trivsel! Alla hälsar på varandra och byter några ord.
Lägenheten är ljus och trevlig och mycket välplanerad. Du kan delta i bridge och boule, läsa en bok i biblioteket och äta en god lunch i restaurangen, där du har 8 måltider per månad, som ingår i din månadsavgift!
Men du kan också mysa hemma framför TV:n eller på den fina balkongen.
Armeriahus är ett mycket trevligt område, där du kommer att stortrivas!
Planlösning
Ett ljust och trevligt, runt trapphus med fönster från tak till entréplan
HALLEN
Redan i det runda trapphuset upplever du ljuset som strålar från ett takfönster ända ner till nedre våningen.
Du väljer själv om du vill gå upp eller ta hissen. Naturligtvis är porten låst och kan öppnas både med nyckel och kod eller med porttelefonen.
I hallen möts du av ljuset från vardagsrummet och du känner dig verkligen välkommen!
Hallen har plats för en hallmöbel och direkt till höger har du en klädkammare, där du kan hänga av dig alla ytterkläder.
Nuvarande ägare har dessutom inrett en liten syhörna där.
KORRIDOREN
Från hallen öppnar lägenheten upp sig som en solfjäder!
Du kan se samtliga rum.
Från vänster har du gästtoaletten, klädkammare, sovrum, vardagsrum, kök och badrum.
VARDAGSRUMMET
En vacker glasad dubbeldörr bjuder in till det stora ljusa vardagsrummet. Ljuset flödar in från stora fina fönster och du har fin utsikt mot den välvårdade omgivningen av grönska.
På golvet ligger den vackra ekparketten och här finns plats för villans stora möblemang. Både soffhörna och matsalsmöbler!
Här kan du bjuda hem dina gäster till en god middag!
Behöver du ett sovrum till, finns det möjlighet att sätta upp en vägg.
KÖKET
Köket är också ljust och trevligt. Luckorna är vita och här finns kyl, frys, ugn, spishäll, fläkt och diskmaskin.
Här har du plats för 4-6 personer.
BADRUMMET
Badrummet är stort och har vägghängd toalett, handfat, dusch och en tvättmaskin.
Väggarna har vitt kakel och golvet har en våtrumsmatta.
Här står också lägenhetens värmepanna, som servas och byts ut av föreningen.
GÄSTTOALETTEN
Visst är det skönt med en separat gästtoalett, speciellt om man är två.
Väggarna är målade och på golvet ligger en våtrumsmatta.
Även här är toaletten vägghängd. Praktiskt när man städar!
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Om du kommer från en villa eller en större lägenhet, behöver du ändå inte sakna plats.
Föreningen har ett bibliotek med bekväma fåtöljer och många böcker.
Ska du ha lite fler gäster, finns det en festsal med vackra möbler, där det finns plats för många att äta.
Om du har långväga gäster, finns det möjlighet att stanna över natt. Föreningen har ett tvåbäddsrum och ett fyrbäddsrum med kök, som de kan hyra. Rummen håller mycket bra standard och hyrs ut för en billig peng.
RESTAURANGEN
I samma hus finns också en restaurang, där du kan träffa andra i området och samtidigt få en god lunch.
Här har du 8 lunchkuponger som kan utnyttjas alla månader utom juli och som ingår i avgiften!
Restaurangen är självklart också öppen för andra gäster.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Uppvärmning: 1297 kr
- Försäkring: 110 kr
- Hushållsström: 6724 Kwh
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.
Inga planerade avgiftshöjningar
Uteplats
Med utgång från vardagsrummet, kommer du ut på din stora kvadratiska balkong. Här kan du sitta och njuta de varma dagarna av året med en god kopp kaffe och en bra bok.
Eller varför inte bjuda in en granne!
Husen är omgivna av naturlig park och som kontrast till detta har inner gårdarna lummig plantering med pergola, trivsamma sittgrupper för avkoppling och i mitten en boulebana!
Förening
I samma byggnad finns också bibliotek, festsal samt två rum att hyra, för övernattningsgäster.
Övrigt
Bilder
